Госпошлина за регистрацию договора дарения

Госпошлина дарение дома и земельного участка

госпошлина за регистрацию договора дарения

В том случае, когда в процедуре регистрации договора дарения участвуют и физические, и юридические лица, то в 2019-2019 году каждый из них оплачивает это действие определяемую для него законодательством пошлину, разделённую на количество участников сделки.

Что касается уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество (на земельный участок) на основании договора дарения, то ее уплачивает одариваемый, у которого возникает право собственности на подаренное ему дарителем недвижимое имущество (земельный участок).

Госпошлина при регистрации договора дарения недвижимости

Согласно ст. 16 ФЗ № 122, госрегистрация возникшего по договору дарения права проводится по заявлению правообладателя (т. е. одаряемого) или сторон договора, по которому осуществляется переход прав. Таким образом, закон допускает подачу указанного заявления с обеих сторон — как от одаряемого, так и от дарителя.

Госпошлина за регистрацию дарственной

Последний вариант присутствует в том случае, когда оба объекта недвижимости принадлежат одному лицу. Тогда они должны быть включены в один договор дарения. Отчуждать их по отдельности запрещается. При оформлении дарственной размер госпошлины будет рассчитываться исходя из трех процедур регистрации:

Налоги и пошлины

Оценка подаренного имущества должна состояться в соответствии с требованиями Налогового Кодекса РФ. Если при проверке налоговая инспекция обнаружит приуменьшение цены более чем на 1/5, то в сумму налога будет добавлена недостающий дефицит вместе со штрафными тарифами.

Размер госпошлины на дарственную

Для регистрации нужно предоставить: заявление, саму дарственную, квитанцию оплаченной госпошлины и оригинал свидетельства о собственности. При необходимости прикладываются разрешения на регистрацию сделки от родителей несовершеннолетнего, супруга или других собственников жилья.

Сумма госпошлины за договор дарения

  • Способ, который пользуется популярностью – оплата в филиале Сбербанка. Здесь можно найти необходимые реквизиты и образцы для оплаты.
  • Оплатить также можно на почте России. Тут тоже можно найти образцы для заполнения и отыскать необходимые реквизиты.
  • Через платежные терминалы. При выборе этого способа оплаты нужно заранее найти реквизиты. До внесения денег следует убедиться, что терминал может выдать квитанцию про произведенную транзакцию.
  • Различные Интернет-сервисы также пользуются популярностью. Это связано с тем, что оплату можно осуществить, не выходя из дома, например, через Сбербанк онлайн. Комиссия в таком случае взиматься не будет, как в случае с платежным терминалом.
  • Еще одну возможность произвести оплату дают сервисы, которые позволяют осуществлять перевод денег с карты банка на банковский счет, однако, такая операция предполагает оплату комиссии.
  • Единый портал Госуслуг также позволяет оплатить государственную пошлину за оформление права собственности на нового хозяина. Для этого нужно зарегистрироваться на ресурсе и получить доступ в личный кабинет.

Госпошлина за регистрацию дарения

  • осуществляется правовая экспертиза документов;
  • проверяется законность сделки;
  • устанавливается отсутствие противоречий между зарегистрированными и заявленными правами на имущество;
  • проверяются основания для отказа в регистрации прав или ее приостановления в соответствии с действующим законодательством.

Как самостоятельно заключить и зарегистрировать договор дарения между близкими родственниками в 2019 г

То есть налогоплательщик освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц в размере 13%. Также не нужно подавать налоговую декларацию (пп. 2 п. 1 и п. 3 ст. 228, п. 1 ст.

229 НК РФ обязанность по представлению налоговой декларации возлагается на физических лиц, получивших доходы от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных п. 17.

1 ст. 217 НК РФ, когда такие доходы не подлежат налогообложению).

Источник: https://russianjurist.ru/alimenty/gosposhlina-darenie-doma-i-zemelnogo-uchastka

Госпошлина за регистрацию договора дарения

госпошлина за регистрацию договора дарения

Согласно положениям статьи 572 ГК контрактом дарения является соглашение, после заключения которого одна сторона, в качестве которой выступает даритель, передает на безвозмездной основе или обязуется передать вещь или права другой стороне, в качестве которой выступает получатель.

Порядок уплаты и размер госпошлины за дарение квартиры

Сумма госпошлины за договор дарения может также зависеть от нотариального заверения документа. Минимальный предел начинается от 0, 5% от цены недвижимости и заканчивается 20 тыс. рублями. Если говорить о земле, как об объекте недвижимости, то за регистрацию прав на надел также оплачивается соответствующий сбор. Сумма составляет 350 рублей для граждан и 1 тыс. рублей для юридических лиц.

Что такое госпошлина при дарении квартиры и как ее можно оплатить в 2017-2019 году

В том случае, когда в процедуре регистрации договора дарения участвуют и физические, и юридические лица, то в 2016-2017 году каждый из них оплачивает это действие определяемую для него законодательством пошлину, разделённую на количество участников сделки.

Госпошлина за договор дарения: сколько стоит регистрация дарственной

  1. Даритель состоит в законном браке. Потребуется нотариально заверить согласие супруга на сделку.
  2. Участник сделки – несовершеннолетний, нуждающийся в согласии законного представителя, заверенном нотариально.
  3. В сделке участвует часть объекта недвижимости, либо совершается дарение объекта, принадлежащего нескольким собственникам.

Размер госпошлины за регистрацию договора дарения в Росреестре

Определение цены недвижимости необходимо для установления размера госпошлины. Выполняется это одним из двух способов: используется кадастровая стоимость, которая указывается в кадастровых документах или берется во внимание рыночная стоимость недвижимости.

Госпошлина при дарении квартиры

Ставки устанавливаются на федеральном уровне, поэтому едины для любого субъекта страны. Реквизиты для оплаты заявитель может получить в офисе государственного органа, МФЦ, на сайте Росреестра, а оплатить госпошлину – в любом отделении банка или через терминал в госучреждении.

Особенности заключения дарения

В законе нет обязательного требования о том, чтобы соглашение было заверено у нотариуса. Но есть исключение: оно касается дарения долей в квартире. В этом случае участие нотариуса обязательно. Таким образом, дарственная на квартиру или иное имущество с участием в этом процессе нотариуса осуществляется по желанию сторон.

На практике, они обращаются к услугам юриста для составления договора, а также его удостоверения. Несомненным плюсом в обращении к специалисту за удостоверением сделки выступает то, что впоследствии договор трудно будет оспорить. Недостатком в оформлении договора считается увеличение расходов на его оформление, поскольку услуги нотариуса платные.

Госпошлина за дарение доли в квартире не увеличивается.

В жизни случаются ситуации, когда дарение пытаются оспорить заинтересованные в этом лица. Одним из оснований, дающим право на это действие, выступает недееспособность дарителя. Для избежания возможных проблем в будущем, психическое здоровье дарителя необходимо подтвердить справкой о том, что человек не состоит на учете в психоневрологическом диспансере.

Основные правила при оформлении дарственной

  1. Договор оформляется только в форме письменного документа.
  2. В обязательном порядке уплачивается государственная пошлина за услугу – регистрация прав на недвижимость.
  3. Оценка недвижимости или иного имущества.
  4. При необходимости – наличие двух правоустанавливающих документов и контроль над уплатой НДФЛ.
  5. Отмена дарственной осуществляется только по того определенных в законе основаниях, в судебном порядке.

В каких ситуациях нельзя подарить квартиру

  1. Недвижимость не состоит на кадастровом учете.
  2. Наличие ареста на квартиру.
  3. Планируется подарить квартиру, находящуюся в ипотеке, залогодержатель не соглашается на сделку.
  4. Недееспособность дарителя.

Дарение квартиры и уплата государственной пошлины

Государственная пошлина в рассматриваемых правоотношениях оплачивается:

  1. За регистрацию договора в качестве сделки.
  2. За регистрацию правомочий собственника (право переходит от дарителя к одаряемому).

Оплачивается обязательный сбор по месту совершения соглашения. Его размер зависит от вида произошедшего события. НК РФ закрепил стоимость государственной пошлины:

  1. За государственную регистрацию прав:
  • граждане – 2000;
  • компании, организации – 22000.
  1. Цена за переоформление и выдачи свидетельства о собственности повторно:
  • граждане – 350 р.;
  • компании, организации – 1000.

Если договор дарения заключается не на все имущество, а только на определенную часть, государственный сбор платится в зависимости от получаемой части. Статья 576 ГК РФ говорит о том, что при дарении части имущества, необходимо заручиться согласием остальных собственников имущества на заключение такого имущества.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Источник: http://mestozakona.ru/gosposhlina-za-registratsiyu-dogovora-dareniya/

Какая госпошлина предусмотрена за регистрацию договора дарения

госпошлина за регистрацию договора дарения

Для передачи квартиры, участка, дома определенному лицу на правах собственности производится процедура дарения. Этот способ практикуется для передачи прав собственности на жилое имущество, коммерческие помещения, гаражи, плавсредства.

Для заключения сделки оплачивается госпошлина при дарении квартиры, нотариальное заверение послужит гарантией безопасности. Можно заверить только подписи сторон, но обычно граждане обращаются в нотариальные конторы для придания официального статуса сделке. Каждый человек, желающий подарить или принимающий недвижимость как дар в 2017 году, должен знать, сколько стоит госпошлина и услуги нотариуса.

Что такое недвижимость и как ее оценивают

К недвижимому закон причисляет имущество, которое связано с землей. Иными словами, их перемещение невозможно без причинения ущерба. К недвижимому имуществу относят дома, квартиры, участки, дачи, гаражи. Понятие недвижимости включает дополнительно воздушные, морские и речные суда.

Регистрация договора дарения 2017 года требует непременной оценки даримого объекта, если это недвижимость. Оценивание, например квартиры, может быть произведено по справке из БТИ. Как правило, эта цена намного ниже рыночной. Если нужно дополнительно подстраховаться на случай расторжения сделки, указывают цену рыночную.

Для оценивания недвижимого объекта можно обратиться в частную фирму, предоставляющую такую услугу. Соответственно, налог на доходы физических лиц, составляющий 13 процентов, напрямую зависит от суммы сделки. Поэтому чаще указывается цена из справки БТИ.

Регулирование оформления договора дарения

Определение данного документа дает Гражданский кодекс РФ, статья 572. Статья гласит, даритель передает на безвозмездной основе или обязуется произвести передачу имущества одаряемому. Под договором дарения может подразумеваться освобождение или обязанность освободить одаряемого от имущественных обязательств, например, выплаты денежного долга. Объектом дарения может выступать недвижимое, так и движимое имущество.

Какие правовые документы регулируют стоимость оформления договора

Конечно, нотариус не сам решает, сколько денег взять с клиента. Плата за оформление дарственной регулируется положениями Налогового Кодекса РФ, а не частной конторой. Но специалист может взимать плату за дополнительные услуги, от которых нельзя отказаться при платном составлении. Поэтому цены у различных нотариусов варьируются. Также в обязательном порядке взимается госпошлина.

Расчет стоимости заверения договора

Основная сумма определяется Налоговым Кодексом, а зависит она от степени родства одариваемого с дарителем. Ближайшие родственники – это супруги, родные или приемные дети. В эту категорию входят родители, сестры, братья, рожденные от одних родителей и сводные. Для лиц данной категории, получивших недвижимое имущество в дар, по состоянию на 2017 год, установлены следующие цены в рублях. В соответствии с редакцией 391-ФЗ, вышедшего 29 декабря 2015 года плата за заверение договора.

  • Если по результатам оценки объект стоит менее 10 миллионов включительно – взнос 3000. К нему прибавляется 0,2% от себестоимости помещения после оценивания.
  • Себестоимость собственности более 10 миллионов – необходимо внести 23 000, к которым прибавляется 0,1% от суммы сделки. Выплата по результатам оценки не должна превышать 50 тысяч.

На 2017 год стоимость для лиц, не состоящих в родстве с дарящим также зависит от оценки собственности.

  • Недвижимость стоит 1 миллион или меньшую сумму – 3000 и 0,4% от стоимости объекта.
  • Стоимость более одного миллиона, но не выше 10 000 000 – 0,2 процента от сделки. К полученной цифре прибавляется 7 тысяч.
  • Если объект стоит более десяти миллионов – 25 + 0,1% от оценки. Если отчуждается жилье или земельный участок с жилыми домами, условия отличаются. Тогда плата за работу нотариальной конторы с учетом результатов оценки не должна превышать 100 000.

В случае с движимым имуществом ситуация обстоит несколько иначе.

  • Для родственников минимальная выплата – 200 р. Взимается 0,3 процента оценки.
  • Лицам, не состоящим в родстве с дарящим, придется выложить не меньше 300 р. и прибавить к этой сумме 1 % от оценки.

Стоит учитывать, что стоимость от того, сколько стоит квартира согласно оценке. Может производиться оценка по БТИ или рыночной стоимости. Всего выше рыночная цена, следовательно, заплатить нотариальной конторе придется больше. По БТИ цена недвижимости меньше, что позволяет сэкономить на услугах нотариальной конторы.

Раньше дарственные регистрировали через регпалату, которая на данный момент расформирована. Теперь государство данный документ не регистрирует, этим занимается нотариус. Но эта процедура не является обязательной.

Перечень дополнительных услуг

Если договор дарения заверяется нотариально, часть денег уйдет на дополнительные услуги. Общая сумма регистрации дарственной будет немалой. Минимальный ценник – около 5 000-6 000 рублей. Помимо основной суммы, с согласия клиента взимается дополнительная плата за следующие виды работ.

  • Составление документа.
  • Печать договора или его копий на принтере.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как бесплатно похоронить родственника

Источник: https://bazazakonov.ru/pravo/kakaya-gosposhlina-predusmotrena-za-registraciyu-dogovora-dareniya/

Госпошлина при дарении квартиры родственнику

госпошлина за регистрацию договора дарения

Так как объектом договора дарения является недвижимость, то он подлежит обязательной регистрации в Росреестре. За такие действия нужно платить пошлину. А нужна ли госпошлина при дарении квартиры родственнику?

Общие понятия

Дарение – это безвозмездная юридическая сделка. По ней одно имущество, принадлежащее дарителю, передаётся бесплатно в дар другому лицу, одаряемому. Но необходимо согласие обеих сторон.

С 2013 года регистрировать договора с Росреестре не нужно, а нужно только зарегистрировать переход права владения. Поэтому и госпошлина за регистрацию договора дарения не уплачивается!

Пошлина платиться непосредственно при подаче документов на регистрацию. Для этого необходимо получит реквизиты регистрирующего органа, а документ, подтверждающий оплату, приложить к другим документам.

Ближайшей роднёй считаются:

  • Супруги по отношении друг к другу;
  • Дети и родители по отношению друг к другу;
  • Бабушки, дедушки и внуки.

Госпошлина за договор дарения оплачивается по устной договорённости между сторонами. Она может быть оплачена как дарителем, так и одаряемым, а может быть уплачена им в равных долях.

Объектом сделки может быть:

  • Квартира или её часть, находящаяся в собственности;
  • Дом или его часть вместе с земельным наделом или его частью;
  • Нежилое помещение вместе с земельным участком, на котором оно располагается.

Важно! В соглашении нужно чётко указывать, что является объектом сделки. Нельзя дарить строение без участка, или участок без строения.

Необходимость заверения у нотариуса

Договор дарения квартиры, как и любого другого недвижимого имущества, может быть заключён, как между близкими людьми, так и между посторонними людьми.

Если сторонами являются ближайшие родственники, то для перехода права достаточно заключить договор в простой письменной форме, то есть без заверения у нотариуса. В документе достаточно указать данные обеих сторон сделки, а также подробно описать её объект. Например, если объектом является частный дом с участком, то нужно подробно описывать и само строение, и землю. Кроме того, документы также нужно собирать именно на эти два объекта.

Договор нужно заверять у нотариуса в обязательном порядке, если сторонами являются посторонние люди. Но, как показывает практика нотариата, граждане заверяют договор и в том, и в другом случае.

Причинами этого являются:

  • Правовая экспертиза самого договора, и представленных документов. Если соглашение будет составлено с нарушением норм закона, нотариус не сможет его заверить;
  • Проверка обеих сторон сделки на дееспособность. Дарителем не может быть человек, который признан недееспособным, или, в силу закона, не имеет права принимать в дар недвижимость от некоторых лиц;
  • Является свидетелем того, что сделка была заключена. Это необходимо в том случае, если одна из сторон решит оспаривать соглашение в суде.

Если стороны решили посетить нотариуса, и заверить соглашение. Им необходимо будет заплатить пошлину на нотариальные действия на дарственную. Стоимость услуг прописана в законе «О нотариате». Но стоит учитывать и тариф на технические работы.

Стоимость услуг нотариата следующая:

  • 0,2% от стоимости даримого имущества, но не более 50 тысяч рублей – тариф для родственников, которые признаны близкими;
  • Около 1% от стоимости объекта договора – для всех остальных граждан.

Важно! Не стоит забывать о нотариальном тарифе, который устанавливается отдельно по регионам. Но он не может быть меньше 4 500 тысяч рублей. Он уплачивается вместе с пошлиной на регистрацию.

Регистрационные действия

Чтобы оформить право на дарение, необходимо сдать документы в Росреестр. Регистрировать само соглашение больше не нужно, но процесс передачи права нужно обязательно зарегистрировать. Для этого необходимо заплатить госпошлину за договор дарения.

Размеры такой сбора зависят от правового статуса сторон сделки. Но, так как сделка не может быть заключена между коммерческими предприятиями, то сторонами могут выступать либо граждане, либо некоммерческие организации. Но последние также являются и юрлицами.

Размер обязательного сбора за регистрационные действия регулируется ст. 333. 33 НК РФ. Так:

  • Гражданам нужно заплатить 2 000 рублей;
  • Некоммерческим организациям – 22 000 рублей.

Важно! Закон не устанавливает, какая сторона должна платить пошлину. Но, как показывает практика, это делает одаряемый. Хотя стороны могут договориться между собой, и разделить этот платёж пополам или в других частях. Но, платёжный документ должен быть единым.

С него можно снять копию. Но оригинал нужно отдать сотруднику Росреестра, а копию оставить себе. Она будет являться доказательством того, что сбор был уплачен. На случай, если сотрудник регплаты потеряет документ.

Как можно заплатить пошлину

Есть несколько вариантов оплаты обязательного сбора за проведение регистрационных действий. Это:

  • Через терминал в МФЦ. Росреестр уже несколько лет не работает с гражданами напрямую, а осуществляет взаимодействие через МФЦ. В каждом таком центре есть терминал на оплату пошлины;
  • С помощью «окошка» Сбербанка. Квитанцию на оплату нужно будет взять в МФЦ;
  • С помощью интернет-банкинга популярных российских банков;
  • Платёжные терминалы Сбербанка или другого банка, у которого с Росреестром заключён договор на приём платежей;
  • С помощью официального сайта регистрационной палаты, сделав перевод с банковской карты одной из сторон сделки;
  • В некоторых отделениях Почты России. Но это самый неудобный и долгий способ.

Нужно обязательно сохранить документ, подтверждающий оплату пошлины.

Важно! И, хотя, он не входит в список обязательных документов, необходимых для регистрации права, без отметок об оплате действия не будут совершены.

Если оплата не поступит в течение всего срока рассмотрения и регистрации документов, это будет основанием для отказа в регистрации перехода права. Документы будут возвращены сторонам, а сделка не будет зарегистрирована, и право не перейдёт к одаряемому.

За что ещё нужно платить

Для того чтобы сделка стала законной, стороны должны представить договор вместе с документами для регистрации. Документы представляют обе стороны. И, если от одаряемого требуется только паспорт, то даритель должен собрать все документы на объект сделки.

В первую очередь, нужно заказать выписку из ЕГРП на данный объект. За её изготовление нужно будет заплатить. Размер платежа зависит от:

  • Правового статуса плательщика;
  • От вида выписки;
  • От срочности изготовления документа;
  • И от того. В каком виде, электронном или бумажном. Его необходимо получить. Для регистрации дарения выписка нужна в бумажном виде, а она стоит дороже своего электронного аналога.

Также нужно изготовить техническую и кадастровую документацию. А, если в дар передаётся дом с участком земли, то документы нужны и на участок, и на строение.

Важно! Все документы должны быть актуальны на момент совершения сделки. Самый короткий срок действия у выписки из ЕГРП. Её нужно заказывать в последний момент, перед тем, как подавать документы на регистрацию перехода права.

Источник: https://nasledstvanet.ru/darenie/gosposhlina-za-dogovor-dareniya.html

Госпошлина при дарении квартиры — доли, родственнику

госпошлина за регистрацию договора дарения

С момента государственной регистрации договор считается заключенным.

Госпошлина за регистрацию этого документа уплачивается обеими сторонами договорных отношений (делится на две стороны договора).

Помимо регистрации сделки, необходимо зарегистрировать еще переход права собственности на объект недвижимости от дарителя к одаряемому.

Госпошлина за государственную регистрацию права собственности подлежит уплате одаряемым. С момента государственной регистрации даритель перестает быть собственником подаренной недвижимости, новым собственником имущества становится одаряемый.

Законодательство о госпошлине по договору дарения квартиры

Регулирование всех вопросов, связанных с соглашением перехода квартиры в дар другому лицу координируется законом Гражданского Кодекса Российской Федерации ст. 572, а также законом Налогового Кодекса Российской Федерации статьей 333.33 в пунктах от 21 до 33.

Ст. 572 ГК РФ четко представляет процесс передачи подарка  дарителем одаряемому как сделку, имеющую юридическую силу. Это говорит о том, что новый собственник, который получил в дар квартиру, должен свои права обязательно зарегистрировать в базе данных Регистрационной Палаты или Росреестре.

Как только дарственная квартиры подписана, а новый собственник желает заявить о себе в Росреестре, он должен оплатить госпошлину при дарении доли в квартире или полностью всей квартиры.

Каковы должны быть размеры таких оплат при регистрации прав собственности на основании дарственной – это прописано в пунктах 21-33 ст. 333.33 НК РФ. На основании этого закона сотрудники Росреестра не имеют права принимать заявление от одариваемого для занесения в регистрационную базу без предъявления документа об оплате госпошлины.

Стоимость госуслуг у нотариуса

Несмотря на то, что договор без нотариуса при оформлении дара заключается повсеместно в целях экономии средств, тем не менее, многие прибегают к нотариальному заверению, когда хотят максимально обезопасить свое имущество.

В случае любого оспаривания в суде прав собственности на квартиру после ее дарения нотариус будет выступать в качестве свидетеля, подтверждающего добровольную и безвозмездную сделку.

Именно по этой причине люди часто обращаются за нотариальным заверением, которое, конечно же, имеет и свою цену. Зато те граждане, которые не считают необходимым обращение к нотариусу, существенно сэкономят свои денежные средства.

Согласно НК РФ и законодательству РФ «О нотариате» стоимость государственных услуг нотариуса будет отличаться между собой по тарифу согласно виду услуги и лицам, которые принимают дар.

Таблица 1. Стоимость услуг нотариуса при оформлении дарственной.

Вид услуги Лица, которым передается в дар квартира Тариф Стоимость отдельной или дополнительной к тарифу нотариальной услуги, руб.
Договор дарения квартиры Близким родственникам: детям, внукам, родителям, бабушкам и дедушкам, братьям и сестрам 0,2% от суммы договора, но не больше, чем 50 000 рублей 3000
Другим гражданам, не являющимся близкими родственниками и при определенной сумме договора (стоимости квартиры):
1) не более 1 000 000 руб.2) не более 10 000 000 руб.3) более 10 000 000 руб. 1) 0,4%2) 0,2%3) 0,1%

Источник: http://pravopark.ru/grazhdanskoe/darenie/dogovor-darenija-kvartiry/gosposhlina.html

Размер госпошлины на оформление договора дарения

госпошлина за регистрацию договора дарения

Дарственная – это сделка между двумя людьми, во время которой от одной стороны к другой переходит имущество. Главное условие заключается в том, что всё должно проходить на безвозмездной основе. То есть, даритель не должен ничего просить взамен от получателя, ни деньги, ни какие-либо вещи.

Для того, чтобы пройти процедуру, нужно обязательно составить документ, подтверждающий заключение сделки. Также нужно будет оплатить госпошлину на договор дарения, без которой не удастся окончить данный процесс.

Уже после этого останется только оформить свои права на собственность, и можно будет считать, что дарение прошло успешно.

Что нужно знать?

Уже говорилось о том, что дарственная является сделкой, в ходе которой один человек передаёт свою недвижимость другому. Стоит отметить, что, если процесс состоялся успешно, вернуть подарок будет крайне сложно. Поэтому владельцам имущества нужно хорошо подумать, прежде чем подписывать договор.

Поучаствовать в процедуре дарения может любой желающий, который соответствует основным требованиям. Владелец имущества должен быть совершеннолетним, дееспособным и иметь документы на недвижимость. Также он обязан осознавать, какие последствия за собой влечёт процедура. Получатель может быть ещё ребёнком, так как подростки могут выступать в качестве принимающей стороны. Однако человек всё равно должен быть дееспособным.

Составлять договор на дарение квартиры в 2019 году можно как самостоятельно, так и у нотариуса. У каждого варианта есть свои преимущества, о которых стоит упомянуть. Что касается самостоятельного оформления, то здесь удастся сэкономить. Обязательно должна быть оплачена только госпошлина за регистрацию договора дарения. На этом затраты закончатся.

Если говорить об обращении к специалисту, то в этом случае сам процесс пройдёт гораздо легче. Нотариус поможет правильно составить договор, убедится, что нет обстоятельств, осложняющих процедуру, подскажет, как решить спорные вопросы. Также он сам может заняться регистрацией сделки. То есть, люди смогут сэкономить своё время и нервы, а также им не потребуется вникать в тонкости процесса.

Однако, услуги нотариуса стоят недёшево, поэтому данный вариант подходит не для всех.

Одно из главных отличий дарственной и завещания заключается в том, что в случае дарения человек может сразу вступить в права. То есть, можно получить собственность ещё при жизни прежнего владельца. А вот по завещанию имущество переходит в руки другом только после смерти отдающей стороны.

Если жильё имеет несколько владельцев, то тогда его передача в другие руки осложнится. Прежде всего нужно будет соглашение других собственников на процедуру. Причём они должны письменно дать разрешение, которое заверит нотариус. Если же остальные владельцы не согласятся, то тогда можно попробовать подарить человеку только свою долю. То есть, не всю квартиру целиком, а лишь её часть. Такой вариант возможен в большинстве случаев. Или же придётся отказаться от процедуры вовсе.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как получить деньги со счета умершего родственника

При дарении квартиры родственнику не требуется платить обязательный налог. Сейчас он составляет 13% от стоимости квартиры. Поэтому, если получателем выступает близкий по крови человек, то ему не придётся дополнительно платить деньги, чтобы вступить в права. Если же процедура проходит не между родственниками, то налог всё же придётся оплатить.

Как оформить?

Дарить недвижимость нужно, оформив соответствующий документ. Именно он подтвердит то, что получатель может законно зарегистрировать свои права на квартиру. Рассмотрим, как можно составить дарственный договор самостоятельно. В первую очередь потребуется взять бланк, а скачать его можно в интернете. Туда следует вписать достоверную информацию. К слову, если обнаружатся ошибки, то документ будет считаться недействительным.

Какие сведения должны присутствовать:

  1. Имя, отчество и фамилия обоих участников.
  2. Паспортные данные людей.
  3. Информация об объекте недвижимости (тип, адрес, площадь, планировка, этаж и т.д.).
  4. Подтверждение, что обе стороны осознают последствия процедуры.
  5. Дата и подписи.

Конечно же, будет лучше составлять такой документ у нотариуса, так как он подскажет, как правильно заполнять данные. Также он проконтролирует, чтобы не было ошибок. В этом случае люди могут быть спокойны, ведь договор не признают недействительным.

После того, как документ составлен, потребуется обратиться в государственный орган. Туда надо подать заполненный договор, а также другие документы. После этого в течение 12 дней заявку рассмотрят и дадут ответ. Если всё будет в порядке, то удастся провести процедуру дарения. Тогда останется только получателю зарегистрировать свои права и при необходимости оплатить налог.

Какие документы нужны:

  1. Паспорта обоих участников.
  2. Документы, подтверждающие права дарителя на собственность.
  3. Технический и кадастровый паспорта.
  4. Квитанция об оплате государственной пошлины.
  5. Составленный договор.
  6. Согласие других владельцев на дарение (если они есть).
  7. Справка из органов опеки (если нужно).

Все официальные бумаги должны быть подлинными и актуальными. Если хотя бы одна из них окажется недействительной или фальшивой, то это обнаружат, и тогда не удастся провести процедуру.

Какая госпошлина?

Госпошлина при дарении квартиры будет оплачиваться при подаче документов в государственный орган. Она обязательна для всех людей, которые решили заключить сделку. На данный момент она составляет 2000 рублей. Обычно с каждой стороны берётся по 1000 рублей.

После того, как будет оплачена государственная пошлина, надо будет сохранить квитанцию. Её потребуется предоставить при подаче документов в государственный орган. Если чека не будет, то тогда официальные бумаги не примут, и придётся ещё раз оплачивать госпошлину.

Нужно ли оплачивать что-то ещё кроме государственной пошлины? Тут зависит от того, будут ли люди самостоятельно заполнять договор. Если обращаться к нотариусу, то дополнительно потребуется платить за его услуги. Каждый специалист назначает свою цену, поэтому точную стоимость назвать нельзя. В среднем нотариус берёт 20-25 тысяч рублей за оформление дарственной.

Некоторые люди переживают о том, что документ могут признать недействительным. И волнует не сколько внесённая госпошлина за договор дарения, столько вероятность потери имущества. Сделку могут аннулировать только в том случае, если был нарушен закон. Например, дарителем выступил недееспособный гражданин или ребёнок. Или же была прописана недостоверная информация.

Существуют и другие причины, по которым могут расторгнуть сделку через суд. К примеру, выяснится, что у недвижимости есть другие владельцы, согласия которых не спросили. Или же после акта дарения получатель напал на бывшего владельца недвижимости или на членов его семьи.

Ситуации бывают самые разные, но стоит помнить о том, что если закон не нарушен, то можно не переживать о расторжении сделки. Аннулировать дарственную невозможно, если ни даритель, ни получатель не нарушил установленные правила.

Поэтому полученная недвижимость навсегда останется у нового владельца.

Источник: https://ProSobstvennost.ru/darenie/gosposhlina.html

Скачать квитанцию об оплате госпошлины в мфц за регистрацию договора дарения

госпошлина за регистрацию договора дарения

Среди разнообразных сборов и налогов госпошлина за дарение квартиры является одной из распространенных. Так как это обязательный платеж, сторонам сделки обязательно нужно знать все нюансы его осуществления. Общая информация Чтобы понять, что такое госпошлина за регистрацию договора дарения, для начала нужно уточнить, что такое дарственная.

Под договором дарения с юридической точки зрения подразумевается безвозмездная передача движимого или недвижимого имущества от собственника к другому лицу. При этом имущество дарителя уменьшается, а имущество одариваемой стороны, естественно, увеличивается.

Передача жилья, земельного участка или другой собственности возможна как близкому родственнику, так и постороннему лицу. Подарить можно:

  • движимое имущество;
  • недвижимость;
  • освобождение от определенных обязательств (долг и т.

Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов

Разные платежные данные – ощутимая разница между центром и государственным учреждением, поэтому, каждым физическим лицом должны быть соблюдены правила перевода по реквизитам. Некорректно указанные заявителями банковские реквизиты увеличивают срок получения региональным бюджетом положенной по закону половины от госпошлины.

После того, как будет совершен платеж, платежные данные сохраняются, для дальнейшего приложения к основной документации. Оплата госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру и дом в МФЦ осуществляется для граждан по таким реквизитам: 32110807020018000110.

Госпошлина за дарственную на 2018 год

Важно Госпошлина при дарении земельного участка Порядок оформления договора дарения земельного участка идентичен.

Необходимо учитывать, что если на земельном участке находится жилой дом, то не допускается отчуждение этих объектов недвижимости по отдельности, если они принадлежат одному лицу.

Что это означает? Если дом расположен на земельном участке, то одариваемое лицо должно получить два отдельных правоустанавливающих документа. В этом случае совершается три регистрационных действия, за которые вносится госпошлина:

  1. За регистрацию сделки (договора дарения);
  2. За внесение изменений в Единый государственный реестр прав на земельный участок;
  3. За внесение изменений в Единый государственный реестр прав на жилой дом.

Для удостоверения права собственности на земельный участок необходимо будет внести оплату в размере 350 рублей.

Оплата государственной пошлины через мфц

Граждане, не понимая, можно ли оплатить госпошлину в МФЦ, обращаются к автоматам со штрафами. И им поступает отказ. Это объясняется тем, что потребуется:

  • в обязательном порядке протокол;
  • дактилоскопия.

Разница при оплате госпошлины? Когда удается в многофункциональных центрах по услуге заплатить, сразу видны отличия между МФЦ и гос.

учреждением. Сотрудники отделения «Мои документы» подскажут, можно ли оплатить госпошлину по старым реквизитам, или уже внесены изменения. Не удастся сумму внести в автомат, а затем пройти в ближайший центр, так как услуга была выполнена некорректно.
Это несогласованное решение с высокой вероятностью очередного совершения перевода, чтобы в последующем вернуть деньги.

Квитанции для оплаты госпошлины

МФЦ, в центр должен прийти как даритель, так и одаряемый.

  1. Паспорта
  2. Три копии договора дарения (скачать образец, проверен натариусом);
  3. Деньги для оплаты госпошлины
  4. Оригинал свидетельства о регистрацию прав (выписка из ЕГРН) собственности на даренное имущество
  5. Оригинал согласия супруга или супруги, если недвижимое имущество было приобретено в браке
  6. Разрешение от попечителя и опекунских органов, в случае несовершеннолетия и недееспособности
  7. Единый жилищный документ (оформляется на месте)
  8. В некоторых случаях справка о составе семьи (уточните у специалиста)

Государственная пошлина Пока Вы ожидаете своей очереди по талончику, можно заплатить государственную пошлину, реквизиты можно узнать у сотрудника на стойке администратора. Стоимость государственной пошлины составляет около 2000 рублей.

Как оформить договор дарения в мфц

Дарственная предоставляется для регистрации права собственности, а значит, обязательно платится госпошлина за договор дарения. Ее размер время от времени варьируется, к тому же, многое зависит от вида собственности.

Особенности оформления дарственной на автомобиль близкому родственнику Госпошлина Госпошлина за любую дарственную или другой вид соглашений является обязательным сбором с физических и юридических лиц, а также является отдельной статьей доходов бюджета РФ. Оплачивается сбор при любых регистрационных и других юридических действиях, которые выполняются государством. Поэтому важно понимать, что она платится не за оформление дарственной, а за регистрацию права собственности нового владельца. Неважно, между родственниками заключается сделка или между посторонними людьми. Данное правило используется только при уплате налога на прибыль.

Поскольку с 2012 года регистрация самого договора дарения не производится, то оплачивать госпошлину нужно только за приобретение прав собственности и за отчуждение таковых. Поэтому общий платёж должен распределяться между участниками сделки в равных долях.

Источник: http://advokat-burilov.ru/skachat-kvitantsiyu-ob-oplate-gosposhliny-v-mfts-za-registratsiyu-dogovora-dareniya/

Госпошлина за дарение земельного участка — в 2019 году, договор и сделка, оплата в рублях, документы и налоги

госпошлина за регистрацию договора дарения

Все большую популярность приобретают различные сделки, проводимые в правовом поле с земельными наделами, дачными участками, паями и иными участками, находящимися во владении граждан с правом ими распоряжаться в той или иной степени. Какая госпошлина за дарение земельного участка – должен знать каждый потенциальный одариватель.

Особенности юридической процедуры

Для того, чтобы уточнить различные нюансы относительно взимания государственной пошлины, следует акцентировать внимание на то, что собственно подразумевается под термином дарения. Каждый гражданин обладает законным правом распоряжаться своим имуществом, что гарантировано ему Конституцией. Согласно с выражением собственной воли, он может решить, кому и каким образом отчуждать свою собственность.

При этом заключается основной документ – договор между дарителем и одаряемым, в документе отсутствуют какие бы то ни было условия и оплата. Данное соглашение сторон в отечественном правовом поле квалифицируют как договор дарения. Практика дарения земельных наделов широко распространена среди членов одной семьи или при близкородственных связях.

Любая процедура юридического плана в обязательном порядке подлежит нотариальному заверению и, следовательно, является предметом обложения государственной пошлиной. Госпошлина за дарение земельного участка — это особая часть процедуры, подтверждающая легитимность договора и владения. Обычно процедура является основным механизмом для передачи надела или участка в качестве подарка от старшего поколения младшим или укрупнения землевладения.

Это может быть дом с участком, надел в садовом товариществе, пай одного из родственников. Современное законодательство четко регламентирует все особенности проведения процедур с главным богатством страны, которое сегодня стало одним из основных объектов собственности граждан. Благодаря контролю государства любая сделка должна становится легитимной только при строгом контроле уполномоченных законодательством органов.

Любой нюанс при операциях с землей отрегулирован солидной правовой базой и требует обращения в МФЦ.

Прежде всего, это:

  • Земельный Кодекс РФ;
  • Ст. ст. № 5, 13 ФЗ об оценке земли;
  • Декрет 7 / 93.

Кроме основных государственных документов в регионах действуют региональные, местные и локальные нормативные акты. Все перечисленные документы содержат большой объем правил и регламентированных механизмов для распоряжения земельным владением, находящимся в сфере государственной собственности или являющимся частным.

Собственно правовая квалификация дарения предполагает бесплатную безвозмездную передачу земли. Право на надел переходит к одариваемому непосредственно сразу за юридическим оформлением процедуры.

Основными критериями правового акта являются:

  • ни в коем случае не могут быть оговорены условия перехода права владения после смерти дарителя;
  • другие возможные условия перенесения сроков вступления во владение также запрещены;
  • дарителями не могут быть недееспособные владельцы участков или лица, которым не исполнилось 18 лет.

Документация и стоимость

На сегодняшний день, то есть в 2019 году, земля на основании законодательных норм – п.1 ст. 130 ГК РФ — относится к недвижимому имуществу. В этом же документе п.1 ст.131 оговариваются как права на недвижимость, так и ограничение таковых, их возникновение, условиях перехода и прекращения. Любое из перечисленных действий подлежит регистрации в Росреестре. 

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Следующие налоги и сборы следует внести при осуществлении нотариальной надписи:

НДФЛ являющийся налогом на доходы физических лиц, который носит дар получатель в случае, когда не прописаны иные моменты относительно этого налога 15% от независимой экспертной оценки по Кадастру
Оплата услуг нотариуса при оформлении дарственной сделки посредством нотариальной надписи В зависимости от цены услуг нотариуса. Государственный — дешевле, частный нотариат — дороже.
Внесение определенной суммы государственной пошлины, когда осуществляется регистрация передачи прав собственности в Управлении федеральной регистрационной службы 2 000,0рублей
Оплата услуг по составлению и оформлению Договора дарения в письменной форме, сбору документов в Агентстве по операциям с недвижимостью или у правоведа От 3 000,0 до 5 000,0 рублей

Пунктом 3 ст. 574 ГК России рассматривается необходимость государственной регистрации договора дарения любой недвижимости. Пункт 1 ст. 12 ФЗ №122 от 27 июля 1997 года «О государственной регистрации прав» устанавливает, что право на недвижимость любого характера подлежит государственной регистрации в Едином Госреестре.

Статья 574. Форма договора дарения

В данном контексте при совершении дарения земля в качестве недвижимого имущества подлежит двум юридическим действиям, при которых производится внесение госпошлины. Это собственно государственная регистрация договора дарения земельного участка и государственная регистрация передачи прав собственности на участок согласно договорных условий.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Получить пенсию за умершего родственника если с ним не проживал

Скачать договор дарения земельного участка

В качестве одного из основных регламентирующих подобную ситуацию документов применяется Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов РФ от 26. 08. 2011 года с регистрационным номером 03-05-06-03/71 Об особенностях уплаты государственной пошлины при госрегистрации акта дарения.

Гражданам, которые планируют осуществить правовые процедуры с землей путем дарения необходимо помнить, что физическим лицам при осуществлении данного акта подлежит к оплате не менее 2000, 0 рублей. В случае, если участвуют юридические лица, то оплачивается намного более значительная сумма – не менее 22 000,0 рублей.

Установленная госпошлина за дарение земельного участка

За проведение госрегистрации договора дарения участка земли, если стороны – участники сделки являются физлицами, каждый из них уплачивает определенную сумму госпошлины в размере 500 руб. На сегодня эта оплата законодательным порядком увеличена вдвое и ее может полностью оплатить одна из сторон: либо даритель, либо одариваемый.

Подобный процесс проходит по одному и тому же алгоритму как в отношении отдельного участка, предназначенного для сельскохозяйственных работ, площади, отведенной под индивидуальное домовладение, так и надела в садовом товариществе или дачном поселке.

Грамотный вариант оформления 

Современное законодательство позволяет использовать наделы не только в качестве производственных мощностей в фермерском или индивидуальном огородничестве, или садоводстве, а и для последующего переведения в зону застройки. Узаконить подарок в качестве сада или дачи, или их доли позволяет с уверенностью проводить рекультивацию, улучшение, повышение качества земли.

В данном случае, если акт зарегистрирован и проведение регистрации оплачено в рамках государственной пошлины, как сам предмет недвижимости, так и права на него находятся под защитой государства. Любое посягательство физических или юридических лиц на участок будет подвергаться наказанию в уголовном порядке.

Оформление с соблюдением полной процедуры нотариата и регистрации не станет достаточно обременительным расходом финансов из семейного бюджета при условии дарения участка, на котором уже построен дом, где проживает одариваемый. После проведения акта по всем правилам собственник может использовать землю по своему усмотрению.

Например, проведение тех или иных работ, возведение бассейна, строительство малых архитектурных форм или капитальных хозяйственных и жилых построек не будет требовать массы разрешительных документов.

Еще одна вполне часто встречающаяся ситуация — предоставление дома в качестве залога для получения кредита или оформление в ипотеку.

В случае, если дом получен в качестве дара или завещания, а земля под ним не оформлена и не внесена оплаченная госпошлиной запись в Госреестр на тему прав собственности, то ни одно серьезное финансовое банковское учреждение не станет оперировать с подобными домовладениями.

В конечном итоге можно сказать, что договор дарения недвижимого имущества в виде участка земли — очень серьезный правовой акт. Для того, чтобы процедура полностью соответствовала всем требованиям и нормам, наилучшим вариантом будет консультация в адвокатском бюро и проведение всех моментов с участием нотариуса.

Достаточно незначительная сумма, внесенная за регистрацию перехода прав собственности, позволит вам быть уверенным собственником в будущем и в дальнейшем совершить подобный акт и обеспечить детей.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/gosposhlina-za-darenie-zemelnogo-uchastka/

Размер госпошлины за регистрацию договора дарения земельного участка

госпошлина за регистрацию договора дарения

В соответствии со ст. 572 ГК (Гражданского кодекса) РФ, дарением является переход прав на имущество, имущественные права/требования, на безвозмездной основе от одного лица, дарителя, к другому, одаряемому.

Одаривание должно быть безусловным и не иметь имущественной выгоды для лица совершающего подарок. Отчуждать безвозмездно вещи, можно только физическим лицам, а юридическим, только если сумма предмета договора будет менее 3000 рублей.

В определенных случаях, сделки должны быть зарегистрированы государственным органом. Следует собрать пакет документов и вместе с заявлением дарителя, подать его в юстицию, с целью оформления перехода прав новому владельцу.

Процедуры, связанные с оказанием уполномоченными органами услуг, облагаются государственной пошлиной, которая составляет 2000 рублей для физических лиц и 22000 рублей для юридических.

На кого из лиц, участвующих в сделке, будет возложена оплата сбора, оговаривают сами стороны. Это решение может быть закреплено в тексте соглашения. При дарении одаряемым уплачивается налог в размере 13% от рыночной стоимости полученного имущества. Причем намеренно уменьшить сумму, отраженную в договоре нельзя, так как налоговый инспектор при отклонении цены более чем на 20% может проверить законность сделки и взыскать положенную сумму через суд.

НК РФ в ст. 217

п. 18.1 освобождает одаряемого от оплаты 13%-го налога на объект недвижимости, если он является близким родственником дарителя. К таковым относятся родители (усыновители), дети (усыновленные), бабушки и дедушки, супруги, братья и сестры, в том числе неполнородные.

В каком случае требуется регистрация дарения

Дарение может быть реальным, в случае, если подарок переходит к новому собственнику непосредственно после подписания соглашения. Передача предмета сделки может быть символической, например, в виде передачи ключей или путем вручения правоустанавливающих документов.

Второй вид дарственной — консенсуальный или договор обещания дарения в будущем. Момент реализации сделки определяет даритель. Последний, имеет право назвать любую дату или приурочить ее к личности одариваемого, например, к моменту получения им водительского удостоверения.

Консенсуальный договор в отличие от реального, обязательно должен быть совершен в письменной форме. Его регистрировать не нужно.

Регистрация дарения обязательна только при переходе прав на объекты недвижимости. Если одаряемый решил отказаться от подарка, то такая процедура тоже подлежит государственной регистрации.

Даритель, во время оформления сделки в Росреестре, до выдачи правоустанавливающих документов, может отказаться от дарения путем подачи заявления о прекращении регистрационных действий.

Оформление сделки в юстиции проводится в несколько этапов:

  • осуществляется правовая экспертиза документов;
  • проверяется законность сделки;
  • устанавливается отсутствие противоречий между зарегистрированными и заявленными правами на имущество;
  • проверяются основания для отказа в регистрации прав или ее приостановления в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, срок регистрации составляет 10 рабочих дней со дня приема заявления и документов. Если необходимы еще документы или в тех, что сданы заявителем, существуют какие-либо недочеты, специалист юстиции может приостановить регистрацию и уведомить заявителя о промежуточном результате рассмотрения пакета бумаг.

По закону, нотариальное удостоверение сделки не требуется, но, если государственная регистрация прав проводится на основании нотариально удостоверенных документов, то процедура оформления проводится не позднее чем в течение 3 рабочих дней, следующих за днем подачи заявления и документов, а не 10, как в общем случае.

Госпошлина за регистрацию договора дарения

В ранее действовавшем законодательстве, переход прав на имущество проходил несколько этапов регистрации:

  1. Регистрация договора дарения.
  2. Регистрация перехода прав по сделке.

Источник: https://kostner.ru/razmer-gosposhliny-za-registratsiyu-dogovora-dareniya-zemelnogo-uchastka

Пошлина за регистрацию договора дарения доли квартиры

госпошлина за регистрацию договора дарения

Меню

– Новости – Пошлина за регистрацию договора дарения доли квартиры

Если даритель решил подарить земельный участок нескольким лицам, то необходимо заранее определиться с размерами долей на каждого из них. Не допускается дарение нескольким гражданам земли без указания величины передаваемых частей.

Заключение Дарение является, выгодной сделкой для определенного круга лиц. К тому же, подаренное одному из супругов имущество, не делится при расторжении брака. Поэтому многие родители или иные родственники передают недвижимость своему ребенку или родственнику именно по договору дарения.

Дарственная, не смотря на простоту и ясность, несет в себе некоторые нюансы. Например, одариваемый может без объяснения причин отказаться от подарка до исполнения консенсуального договора, в том числе до государственной регистрации перехода прав на недвижимость.

Однако, ему придется возместить все расходы дарителя, понесенные при совершении сделки.

Жилищный консультант

На кого из лиц, участвующих в сделке, будет возложена оплата сбора, оговаривают сами стороны. Это решение может быть закреплено в тексте соглашения.

При дарении одаряемым уплачивается налог в размере 13% от рыночной стоимости полученного имущества. Причем намеренно уменьшить сумму, отраженную в договоре нельзя, так как налоговый инспектор при отклонении цены более чем на 20% может проверить законность сделки и взыскать положенную сумму через суд.

Важно НК РФ в ст. 217 п. 18.1 освобождает одаряемого от оплаты 13%-го налога на объект недвижимости, если он является близким родственником дарителя. К таковым относятся родители (усыновители), дети (усыновленные), бабушки и дедушки, супруги, братья и сестры, в том числе неполнородные.

Госпошлина за регистрацию договора дарения доли квартиры

Факт уплаты заявителем госпошлины подтверждается двумя способами — путем предоставления вместе с остальными документами платежного документа или при наличии соответствующей информации в ГИС ГМП. При отказе заявителя от уплаты госпошлины регистрирующий орган не принимает поданные ей документы к рассмотрению.

К субъектам, освобожденным от обязанности уплаты государственной пошлины, законодатель относит федеральные и местные органы государственной власти и местного самоуправления, а также лиц, признанных малоимущими. Консультация юриста Вопрос Мой брат по заключенному между мной и им договору дарения подарил мне квартиру.

Сделку мы оформили нотариально. Сейчас подошел черед государственной регистрации недвижимости, однако мне срочно необходимо покидать страну и находиться более полугода в командировке, в связи с чем возникают некоторые проблемы с регистрацией.

Стоимость госуслуг у нотариуса Несмотря на то, что договор без нотариуса при оформлении дара заключается повсеместно в целях экономии средств, тем не менее, многие прибегают к нотариальному заверению, когда хотят максимально обезопасить свое имущество.

В случае любого оспаривания в суде прав собственности на квартиру после ее дарения нотариус будет выступать в качестве свидетеля, подтверждающего добровольную и безвозмездную сделку. Именно по этой причине люди часто обращаются за нотариальным заверением, которое, конечно же, имеет и свою цену.

Зато те граждане, которые не считают необходимым обращение к нотариусу, существенно сэкономят свои денежные средства. Согласно НК РФ и законодательству РФ «О нотариате» стоимость государственных услуг нотариуса будет отличаться между собой по тарифу согласно виду услуги и лицам, которые принимают дар. Таблица 1.

Тут тоже можно найти образцы для заполнения и отыскать необходимые реквизиты.

  • Через платежные терминалы. При выборе этого способа оплаты нужно заранее найти реквизиты. До внесения денег следует убедиться, что терминал может выдать квитанцию про произведенную транзакцию.
  • Различные Интернет-сервисы также пользуются популярностью. Это связано с тем, что оплату можно осуществить, не выходя из дома, например, через Сбербанк онлайн. Комиссия в таком случае взиматься не будет, как в случае с платежным терминалом.
  • Еще одну возможность произвести оплату дают сервисы, которые позволяют осуществлять перевод денег с карты банка на банковский счет, однако, такая операция предполагает оплату комиссии.
  • Единый портал Госуслуг также позволяет оплатить государственную пошлину за оформление права собственности на нового хозяина.

Источник: https://juristics.ru/poshlina-za-registraciyu-dogovora-dareniya-doli-kvartiry.html

Госпошлина за регистрацию дарения

госпошлина за регистрацию договора дарения

В соответствии со ст. 572 ГК (Гражданского кодекса) РФ, дарением является переход прав на имущество, имущественные права/требования, на безвозмездной основе от одного лица, дарителя, к другому, одаряемому.

Одаривание должно быть безусловным и не иметь имущественной выгоды для лица совершающего подарок. Отчуждать безвозмездно вещи, можно только физическим лицам, а юридическим, только если сумма предмета договора будет менее 3000 рублей.

В определенных случаях, сделки должны быть зарегистрированы государственным органом. Следует собрать пакет документов и вместе с заявлением дарителя, подать его в юстицию, с целью оформления перехода прав новому владельцу.

Процедуры, связанные с оказанием уполномоченными органами услуг, облагаются государственной пошлиной, которая составляет 2000 рублей для физических лиц и 22000 рублей для юридических.

На кого из лиц, участвующих в сделке, будет возложена оплата сбора, оговаривают сами стороны. Это решение может быть закреплено в тексте соглашения. При дарении одаряемым уплачивается налог в размере 13% от рыночной стоимости полученного имущества. Причем намеренно уменьшить сумму, отраженную в договоре нельзя, так как налоговый инспектор при отклонении цены более чем на 20% может проверить законность сделки и взыскать положенную сумму через суд.

НК РФ в ст. 217 п. 18.1 освобождает одаряемого от оплаты 13%-го налога на объект недвижимости, если он является близким родственником дарителя. К таковым относятся родители (усыновители), дети (усыновленные), бабушки и дедушки, супруги, братья и сестры, в том числе неполнородные.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Срок подачи кассационной жалобы по уголовному делу

Закрыть